Qu'est-ce que le Landshare ? Transformer l'investissement immobilier

L'évolution de l'investissement immobilier sur la blockchain

L'immobilier a longtemps été considéré comme une option d'investissement fiable, mais les coûts d'entrée élevés et la complexité de la gestion ont dissuadé de nombreux investisseurs potentiels. Landshare, opérant sur Chaîne BNB, change ce discours en tokenisant les actifs immobiliers. Cette approche permet aux investisseurs de s'exposer aux marchés immobiliers sans les barrières traditionnelles.

Lancée comme l'un des premiers projets d'actifs du monde réel (RWA), Landshare a été pionnière dans le concept d'intégration d'actifs tangibles à la blockchain. La plateforme a franchi une étape importante en finalisant premier retournement de maison tokenisé sur BNB Chain en 2022, créant un précédent sur la façon dont la technologie blockchain pourrait transformer l'investissement immobilier.

Comment fonctionne Landshare : relier les propriétés physiques aux jetons numériques

Landshare se présente comme un « écosystème RWA immobilier tokenisé » offrant aux investisseurs une méthode simple pour investir dans l'immobilier directement sur la blockchain. La plateforme permet aux utilisateurs d'acheter, de vendre, de miser et de générer des rendements sur des actifs immobiliers grâce à ses jetons.

L'offre principale s'articule autour de deux jetons principaux : LAND et LSRWA. Le jeton LAND sert de jeton utilitaire pour alimenter l'écosystème, tandis que le jeton LSRWA représente la propriété réelle d'un ensemble de propriétés situées aux États-Unis. Cette structure crée un lien direct entre la technologie blockchain et l'immobilier physique.

En achetant des jetons LSRWA, les investisseurs bénéficient de revenus locatifs et d'une plus-value immobilière sans se soucier des complexités de la gestion immobilière. Selon les données de Landshare, les détenteurs de LSRWA peuvent espérer un rendement annuel estimé à 8.8 % grâce à la combinaison des revenus locatifs et de la plus-value.

Réalisations 2024 : Construire des fondations plus solides

Landshare a réalisé des progrès significatifs tout au long de 2024, en mettant en œuvre plusieurs fonctionnalités qui ont renforcé son écosystème :

Création de marché secondaire LSRWA a été coté sur DS Swap, ce qui en fait l'un des premiers jetons de sécurité à disposer d'un marché secondaire dédié permettant des échanges 24h/7, 365j/350,000 et XNUMXj/an sans frais. La plateforme a également créé un pool de liquidités LSRWA-USDT, qui a atteint le seuil des XNUMX XNUMX $, offrant ainsi une utilité supplémentaire aux détenteurs de jetons.

Expansion inter-chaînes - Landshare a relié son jeton LAND à plusieurs chaînes, notamment BNB Chain, Polygon et Arbitrum, avec une expansion supplémentaire prévue pour 2025. Cette approche multi-chaînes élargit la base d'utilisateurs potentiels en permettant aux investisseurs de différents écosystèmes blockchain de participer.

Protocole de prêt - Partenariat avec Défactoriser LSRWA est devenu l'un des actifs immobiliers les plus compatibles avec la DeFi. Les utilisateurs de la plateforme Landshare peuvent désormais emprunter des stablecoins contre leurs actifs immobiliers tokenisés, alliant ainsi l'immobilier traditionnel aux principes de la finance décentralisée.

Partenariats stratégiques - Plus d'une dizaine de partenariats ont été noués, notamment avec Toit et ForumPayCes collaborations donnent accès à un vaste inventaire de propriétés et permettent des transactions en stablecoin sans nécessiter de conversions fiduciaires ou de processus bancaires traditionnels.

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L'écosystème tokenisé : LAND, LSRWA et NFT

Jeton LAND : l'épine dorsale des services publics

 TERRE Le jeton LAND est le jeton utilitaire de l'écosystème Landshare. Son stock maximal est de 10 millions de jetons, dont environ 5.34 millions sont actuellement en circulation. Il compte 6,153 0.5 détenteurs et sa distribution est homogène. À l'exception de quelques contrats intelligents et adresses de portefeuilles d'échange, aucun détenteur ne détient plus de XNUMX % de sa valeur. 
Le jeton joue un rôle essentiel dans toutes les fonctionnalités de la plateforme, y compris les coffres, la gouvernance, les NFT et les offres RWA.

Mécanismes de brûlure

Le jeton LAND dispose de plusieurs mécanismes permettant de retirer des jetons de la réserve. Le taux de frappe étant plafonné à 10,000,000 XNUMX XNUMX jetons, chaque destruction réduit définitivement la réserve de jetons LAND :

• Achats de jetons RWA : Chaque achat de jetons RWA sera payé à 10 % en jetons LAND, qui seront tous brûlés
• DAO électif Burns : La DAO peut voter pour brûler n'importe quel nombre de jetons de son fonds de trésorerie, qui comprend 2.5 % de tous les jetons générés ainsi que les frais de jalonnement Auto LAND

Jusqu'ici 41,113.744 Les jetons LAND ont été envoyés à l'adresse de gravure de la chaîne BNB, ces jetons ne sont plus en circulation.

Gouvernance

Le jeton LAND représente le pouvoir de vote dans le Landshare DAO, qui constitue le principal mécanisme de gouvernance de la plateforme. La DAO et ses électeurs exercent un contrôle direct sur les éléments clés de la plateforme, notamment :

• Récompenses de jalonnement: Le DAO Landshare a un contrôle direct sur le pourcentage de jetons LAND nouvellement créés distribués en récompense à chaque coffre de jalonnement
• Taux d'émission : En plus de la distribution de jetons de récompense, la DAO peut également augmenter ou réduire le nombre total de jetons de récompense frappés par jour
• Fonds du Trésor : 2.5 % des nouveaux jetons créés sont distribués à la trésorerie de la DAO, qui peut être utilisée pour des subventions, des burns, des primes marketing ou d'autres initiatives approuvées par la communauté.

L'extension de LAND à plusieurs blockchains a accru son utilité et son accessibilité. Elle est toujours disponible sur Crêpeswap mais le jeton est également répertorié sur plusieurs échanges centralisés, notamment Gate.io, MEXC, BingX, BitMart et AscendEX.

Jeton LSRWA : propriété immobilière sur la blockchain

Le jeton LSRWA représente le principal véhicule d'investissement de l'écosystème Landshare. En tant que jeton de sécurité adossé à des actifs immobiliers, LSRWA offre à ses détenteurs une propriété fractionnée dans un ensemble de propriétés américaines.

Contrairement au jeton LAND, le jeton LSRWA exige des utilisateurs une vérification KYC (Know Your Customer) avant l'achat, ce qui témoigne de son statut de jeton de sécurité réglementé. Cette exigence garantit la conformité aux réglementations boursières en vigueur tout en garantissant aux investisseurs la propriété légitime des actifs immobiliers tokenisés.

Chaque jeton LSRWA représente une part du portefeuille immobilier sous-jacent, dont la valeur croît proportionnellement à la valeur des propriétés et aux flux de trésorerie qu'elles génèrent. Cette propriété se traduit par :

• Revenus locatifs distribués aux détenteurs de jetons
• Avantages de l'appréciation immobilière
• Un rendement annuel estimé à 8.8 % simplement en conservant le titre au fil du temps

L'inscription de LSRWA sur Échange DS Un marché secondaire a été créé pour ces jetons. Cette innovation résout l'un des principaux problèmes traditionnels de l'immobilier : l'illiquidité. Désormais, les détenteurs de jetons peuvent acheter ou vendre leurs positions à tout moment, sans les longs processus associés aux transactions immobilières traditionnelles.

NFT : améliorer l'expérience d'investissement

Les NFT fonctionnent comme multiplicateurs de rendement Au sein de l'écosystème Landshare, les investisseurs peuvent optimiser le rendement de leurs investissements immobiliers. Le système s'articule autour de NFT immobiliers, qui représentent des versions tokenisées de biens immobiliers réels, dont les détenteurs perçoivent des récompenses en fonction de leurs performances locatives.

Ce qui distingue ce système est la possibilité pour les utilisateurs de améliorer leurs NFT avec diverses ressources pour augmenter leur potentiel de rendement. La maintenance joue un rôle clé : tout comme les biens physiques, ces actifs numériques nécessitent un entretien qui affecte les taux de récompense. Les utilisateurs peuvent gérer stratégiquement les coûts de maintenance grâce à des mises à niveau qui réduisent les frais et maximisent ainsi leur rendement net.

Pour 2025, Landshare prévoit d'améliorer l'écosystème NFT avec une expérience utilisateur améliorée, des corrections de bugs et une Marketplace 2.0 remaniée, rendant le système plus accessible tout en l'intégrant mieux dans la plateforme d'investissement plus large.

Feuille de route 2025 de Landshare : perfectionnement, sensibilisation et adoption

À l'horizon 2025, Landshare a présenté une feuille de route complète axée sur trois axes principaux : perfectionnement, diffusion et adoption. Ce plan vise à exploiter pleinement le potentiel des fonctionnalités existantes de la plateforme tout en en introduisant de nouvelles.

Priorités fondamentales pour 2025

1. Expérience utilisateur et perfectionnement du produit : Landshare prévoit de réaliser un audit complet de son expérience utilisateur, en mettant en œuvre des modifications de l'interface utilisateur, des mises à jour de la qualité de vie, des corrections de bugs et des commentaires des utilisateurs pour améliorer les fonctionnalités existantes.
2. Intégration simplifiée : La plateforme vise à faciliter l'adhésion et l'engagement des nouveaux utilisateurs dans son écosystème, réduisant ainsi les points de friction dans le processus d'investissement.
3. Marketing élargi : Landshare renforcera sa présence via YouTube, les publicités Web2 et la participation à des événements sectoriels pour atteindre un public plus large.
4. Expansion et diversification de la propriété : La plateforme prévoit d'ajouter davantage d'options immobilières, notamment des locations unifamiliales, des locations à court terme (Airbnb) et des propriétés à plusieurs unités pour offrir des opportunités d'investissement plus larges.

Principaux résultats attendus pour 2025

Landshare a annoncé plusieurs fonctionnalités clés dont la sortie est prévue en 2025 :

LSRWA Express - Une option d'investissement simplifiée permettant aux utilisateurs de déposer des pièces stables, d'acheter automatiquement des jetons LSRWA et de gagner des récompenses mensuelles en USDC sans naviguer dans des processus blockchain complexes.

Centre de tokenisation - Fournit des modèles aux propriétaires pour intégrer facilement de nouvelles propriétés à l'écosystème, en élargissant les options pour inclure les locations unifamiliales, les Airbnbs et les propriétés à plusieurs unités.

Amélioration de la liquidité du LSRWA - Solutions incluant des ventes OTC pour les grands détenteurs, des rachats de revenus locatifs et des ajustements DS Swap pour maintenir la stabilité des prix à proximité de la valeur liquidative.

Nouvelles stratégies d'emprunt - Les utilisateurs pourront emprunter contre des jetons LP LSRWA-USDT jalonnés, générant un rendement à partir de trois sources : l'appréciation du LSRWA, les récompenses de jalonnement du LP et les investissements USDC empruntés.

Options de Lentilles Supplémentaires:

• Un programme de parrainage avec des récompenses USDC
• Déploiement du réseau Plume pour les achats en pUSD
• Un groupe de discussion pour les grands investisseurs
• Expansion continue du portefeuille immobilier

Conclusion : L'avenir de l'immobilier tokenisé

Landshare s'est imposé comme un pionnier du secteur immobilier tokenisé, créant un pont entre les actifs immobiliers physiques et la technologie blockchain. Depuis ses débuts, en tant que l'un des premiers projets RWA sur BNB Chain, jusqu'à sa présence actuelle sur plusieurs chaînes, la plateforme s'est constamment employée à rendre l'investissement immobilier plus accessible, plus liquide et plus intégré aux principes de la DeFi.

Les réalisations de 2024, notamment la création d'un marché secondaire pour les LSRWA, l'expansion inter-chaînes et les partenariats stratégiques, ont posé des bases solides pour la croissance future. À l'horizon 2025, l'accent mis par Landshare sur le perfectionnement, la sensibilisation et l'adoption lui permet de devenir un pionnier potentiel de la transformation de la technologie blockchain en matière d'investissement immobilier.

Pour les investisseurs souhaitant s'exposer aux marchés immobiliers sans les barrières traditionnelles à l'entrée, Landshare propose des options intéressantes au sein de son écosystème croissant de fonctionnalités.