XRP Ledger alimente la première tokenisation immobilière soutenue par un gouvernement du Moyen-Orient

Dubai lancé Premier projet de tokenisation des titres de propriété au Moyen-Orient, soutenu par le gouvernement. Cette initiative, menée par le Département foncier de Dubaï (DLD), introduit un système sécurisé et conforme à la loi pour tokeniser la propriété foncière sur le Ledger XRP (XRPL).

Une nouvelle ère pour la propriété immobilière

Dans le cadre de la Real Estate Evolution Space Initiative (REES), le DLD s'est associé à Ctrl Alt, spécialiste de la tokenisation, pour développer une plateforme reliant les jetons d'actes numériques on-chain au registre foncier traditionnel de Dubaï. Cette intégration garantit la parfaite synchronisation des droits de propriété numériques avec les registres officiels du gouvernement.

Contrairement aux précédentes tentatives de numérisation immobilière, cette initiative ne se contente pas de créer des documents numériques ; elle rattache juridiquement les actes de propriété tokenisés aux cadres d'enregistrement existants. Cet alignement garantit transparence et conformité réglementaire, relevant ainsi l'un des principaux défis de l'adoption de la blockchain dans l'immobilier : la confiance.

Comment fonctionne la tokenisation sur le registre XRP

La tokenisation permet de diviser la propriété immobilière en unités plus petites et négociables, appelées « tokens ». Les investisseurs peuvent acheter des fractions d'actions de biens immobiliers, un modèle qui ouvre l'investissement immobilier à un public plus large. Grâce à la plateforme PRYPCO Mint, les investisseurs éligibles munis d'une carte d'identité émiratie peuvent investir dès 2,000 545 AED (environ XNUMX $). Chaque fraction est enregistrée comme un jeton au porteur dans le registre XRP, garantissant un règlement instantané et une propriété vérifiable.

Utiliser le registre XRP est un choix stratégique. Depuis plus de dix ans, XRPL soutient l'émission et l'échange d'actifs numériques avec une efficacité et une sécurité remarquables. Selon les rapports, ses faibles coûts de transaction et ses délais de traitement rapides en font un outil idéal pour la tokenisation immobilière, qui nécessite une infrastructure fiable et évolutive.

Le rôle des partenaires clés

Ctrl-Alt sert En tant que fournisseur officiel de tokenisation, Ctrl Alt apporte son expertise en ingénierie financière et en infrastructure d'actifs numériques. En collaboration avec DLD, Ctrl Alt a développé un cadre robuste pour la frappe et la gestion sécurisées des jetons de titres de propriété immobilière. L'architecture du projet assure la coordination entre les jetons on-chain et les registres fonciers traditionnels.

Cette initiative est soutenue par des acteurs majeurs tels que l'Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA), la Dubai Future Foundation et PRYPCO. VARA supervise l'octroi de licences à Ctrl Alt en tant que courtier et émetteur de ces jetons, appliquant des normes de conformité et de réglementation strictes afin de protéger les investisseurs et de préserver l'intégrité du marché.

Pourquoi cela est important pour le marché immobilier de Dubaï

Le projet de tokenisation s'inscrit dans la stratégie globale du secteur immobilier de Dubaï pour 2033 et dans l'Agenda économique de Dubaï (D33), qui mettent tous deux l'accent sur l'innovation, la transformation numérique et l'élargissement de l'accès des investisseurs. En fractionnant la propriété immobilière, Dubaï vise à démocratiser l'investissement immobilier et à le rendre accessible à une population plus diversifiée.

Les analystes prévoient que l'immobilier tokenisé pourrait représenter 60 milliards d'AED (environ 16 milliards de dollars), soit environ 7 % du total des transactions immobilières de Dubaï d'ici 2033. Ce changement pourrait débloquer de nouvelles liquidités sur le marché et augmenter les entrées de capitaux, profitant aux développeurs, aux investisseurs et à l'économie dans son ensemble.

L'un des principaux avantages de l'utilisation de la blockchain pour les actes de propriété réside dans une transparence accrue. Chaque transaction est enregistrée dans un registre public, ce qui la rend immuable et facilement vérifiable. Cette transparence réduit les risques de fraude et simplifie les vérifications préalables pour les acheteurs et les vendeurs.

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De plus, l'intégration entre le registre XRP et le registre foncier de Dubaï garantit que la propriété numérique des investisseurs correspond précisément aux registres gouvernementaux. Cette synchronisation élimine les divergences et les incertitudes juridiques qui ont entravé les précédents efforts en matière de propriété numérique.

Les transactions sont réglées en dirhams des Émirats arabes unis, et non en cryptomonnaies, ce qui réduit les obstacles réglementaires et favorise l'adoption par les investisseurs traditionnels. Cette approche allie les avantages de la blockchain à la sécurité et à la familiarité des règlements en monnaie fiduciaire.